闲置北京牌照指标租赁中介推荐？（费用，条件，注意事项）(北京车辆指标租赁价格)

闲置北京牌照指标租赁中介推荐？（费用，条件，注意事项）

1、关于新房出租还是闲置好，还是得根据自身的实际情况来决定。像没有经济负担的购房者，不太确定未来是否会居住话，最好是将新房空置出来，以免房屋出租后，产生各种问题。当决定居住前，再按照自身的想法，来进行房屋的装修。

2、根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；(二)改变所承租公共租赁住房用途的；(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房。

3、其中，北京、深圳、广州、合肥、南京、长春等6地在下半年均有新动作。多渠道增加租赁住房供给中新经纬客户端梳理发现，各地通过多渠道增加租赁住房供给，如南宁市鼓励出租闲置房源，深圳市、长春市等地制定具体的新增供地目标。

4、转租房：有一种月租房的情况比较复杂，房子是小区业主的，但业主没装修，清水房长期闲置，于是物业公司先从业主手里把清水房租过来，简单装修之后，再对外出租，这种月租房，名义上是代租，实际上是转租。由于是转租，所以这种出租房不应该收取中介费。

5、作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人，分享一下过去几年的从业经验。租房合同一般分为两种，正规中介版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话，用的都是中介门店的合同版本，条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束都相对公平，这种正常都不会有套路。

我把房子租给了中介有人举报打隔断我会被处罚吗

1、群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

2、【算一算你家装修要花多少钱】在现代城市中生活打拼是一件压力非常大事情，所以大部分在外拼搏的人都是只能选择租房。而很多业主与中介为了能从租房中获得更多的利益，则会将房子隔断后再出租。那么，上海隔断房出租合法吗？什么样的房子禁止出租呢？下面小编就带大家一起来了解了解。

3、在合同解除后，承租方不因此当然享有该利益租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

4、北京隔断房被举报，正规主卧里的人，需要搬离。咨询主管部门，一旦搬家可以主张中介承担违约责任。中华人民共和国合同法：第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

…中介费吗比如签了一年来年续签还要缴纳中介费用吗

1、我爱我家中介说。租房子啊。到期了继续做还是？还是中介费，我觉得应该是你想继续租的话，你还是应该继续租下去，是不要经过中介费的，我觉得如果你自己想租就直接去租就可以了，如果通过中介的话有可能还要比那钱更多一些，因为。可能会收一些费用的，我觉得。

2、当然不用交喽.你通过他们租房.租一个月是收你一个月中介费.住十年也只收你一个月中介费，根本不存在收几次中介费的问题.如果他真的这样收。

3、不需要再交中介费用。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息，在第一次完成租赁合同时中介的价值已经体现并完成，再次续约是租客与房东直接发生租赁关系，并无中介价值的体现。所以不需要交纳中介费。

4、如果你签的合同是和中介签的，比较麻烦的，像前两位说的跳单，也只是在之前的合同你就是和房东签的情况下，才可以。而且跳了，也没有什么责任。像你和中介签的合同，是跳不了单子的，中介有出租代理权限，你就是和业主直接联系上了也没用。如果你实在想租这个房子你可以和他们协商，不出中介费。

5、通过中介跟房东签的合同，到期后续签，不用再付中介费了。只要跟房东讲清条件就可以了。

6、之前你问他们，大部分都说不要 之后续的话，是肯定要收的 你不交。

租房合同有哪些陷阱或者套路

1、很多北漂在租房时被坑过，常见的租房套路都有：房东的真伪、 合同的陷阱、一次性大笔支付陷阱。房东的真伪。我们在租房的时候有时候会遇到冒充房东的租房套路，因此在租房时，应该要求房东先出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，以防上当受骗。

2、很坑，先套路深你，让你交定金，然后合同全是陷阱，说是押一付三，实际住满第二个月就让交下一季度的租金，就是押二付三，然后临时有事退租的话，要求提前1个月说，还要付200%的违约金，是指付下一季度款的时间提前30天，还要来收你的房子，意思是提前退租的话，除了1个月押金。

3、要避免假房源信息。要避免假房源陷阱。现在我们一般都是在网上找房，有些信息上标着地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，这个时候你就要注意了，这可能就是假房源。签订合同方面：一定要与房东协商好房租的租金问题。

房屋闲置出售还是出租比较好

1、如果这些房子处于偏僻地段，那么最好早卖。如果是比较老一点的房子建议不卖，因为老房子周围的设施已经完善，并且交通便利。这些房子还有升值的机会，如果这一片地区需要拆迁，自己还能拿到一笔拆迁费，所以老房子建议出租。但是新的房子千万不要出租。

2、个人觉得，目前情况看，还是出租好。你出售盈利65-42=23万，三年时间的盈利。出租的话，装修一般简约就好。干净利落。地面、墙面、门窗套、窗帘，仅此就好。装修按照每平米200元，约2万元。简单家具家电2万元。共计成本4万。一年租金约2万。要2年收回装修成本。

3、别出租，有可能你短时间之内还会回这个城市，要是出租了。

4、那么，针对闲置的房产，到底是出租划算还是出售更划算呢？挺租派 不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定。”业内人士认为，如果手头的资金比较充足，本身又不是急着用钱的话，可以守一守、等一等。像赵女士这样，本身没有贷款，房子用来出租获益，也就是作为投资之用的，不用急着抛售套现。

5、我记得在几年前非常流行一句话叫做以租养贷，当我们没有能力选择全款购房，我们就贷款买一套房子，然后用租金来还贷款，但是这样的方式放在现在流不通，因为大家手里都握着几套住房，都想快速脱手。所以市场上房屋单价会剧烈下降，到那个时候别说租房子就往外卖都非常的困难。

6、三五年不住的精装修房，最好不要出租。因为租客大多数都是临时住住，最长也住不了3年。在这三年中需要不停的换房客，市场不乏有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力，所以最好不要出租。

公租房可以装修吗

1、公租房可以装修吗公租房为许多低收入人群解决了住房问题，那么，公租房到手后，能自己装修吗？接下来，小编就为大家细细道来。公租房是不可以装修的。承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。如果一定要装修的，那应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

2、公租房不可以简单装修。因为根据国家和省市有关文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行，但不得损毁内部配套设施。

3、公共租赁住房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以国家的房子当然不能装修。

4、从有关的管理办法可以明确的知道，租客是不可以对房屋进行改造的。但是在生活基本需要或必要需求的前提下，可以向房屋的产权人申请并获得批准后，可以进行改造。不过，在退房的时候，并不会弥补改造所支出的费用。公租房，它并不是个人拥有的，而是由政府或机构所拥有的。

5、需要注意的是，租户如果对公租房进行了装修，在退房的时候是没有任何补偿的，并且不能毁坏装修的部分。申请公租房需要什么条件申请人年龄满18周岁，具有稳定的收入者才可以申请公租房。必须是无住房或住房困难家庭，指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。